Торговые центры России за девять месяцев недосчитались 2,8% посетителей

Хуже всего ситуация была в июне—июле: трафик в ТЦ России тогда оказался ниже прошлогоднего на 4,7–5%, отметили в Focus Technologies. В августе разрыв сократился до 1,8%, а в сентябре составил 2,4%.

В крупнейших городах спад выразительнее. За три квартала посещаемость ТЦ в Москве снизилась на 2,9%, в Санкт-Петербурге — на 4,1%. В Strategy Partners зафиксировали в ключевых торговых центрах Москвы сокращение визитов на 9%, а совокупные траты там упали на 5%.

В Ассоциации торговой недвижимости и экспертов ритейла (АТЭР) оценивают падение трафика ТЦ по России в 3–5% за год. Сопредседатель АТЭР Павел Люлин связывает его с рациональным поведением потребителей, пишет Коммерсантъ: люди внимательнее относятся к расходам, реже покупают спонтанно, чаще сравнивают цены и откладывают приобретения.

Руководитель департамента развития проектов RealJet Роман Кокорев называет ещё одну причину — проблемы с персоналом. Из-за нехватки продавцов или попыток собственников сэкономить часть магазинов и заведений общепита работает хаотично и не придерживается графика торговых центров.

Эксперт в сфере управления активами Марина Толстошеева не исключает, что летом на посещаемость повлиял и топливный кризис. По её мнению, часть покупателей могла реже ездить на автомобилях и отменять поездки без острой необходимости.

Между прочим. Предшественниками современных торговых центров были торговые пассажи XIX века, появившиеся в Европе, прежде всего в Париже: магазины стояли ярусами по сторонам широкого прохода с остеклённым перекрытием. Моллы современного типа возникли в США в 1950-е годы, их родоначальником считают архитектора Виктора Грюна.

Крупнейший в мире торговый центр по общей площади — Дубай Молл в Объединённых Арабских Эмиратах, рядом с небоскрёбом Бурдж-Халифа.